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    輕鋼結構應用在廠房，高層住宅方面發(fā)展的如火如荼，高速的發(fā)展也帶動了輕鋼結構在底層住宅的應用，應用于地產民用住宅的輕鋼結構可以稱為超輕鋼結構體系。超輕鋼結構房屋的主體結構鋼采用的低于輕鋼結構體系的2MM，僅為1MM以下，但是超輕鋼結構房屋的強度卻遠遠高于傳統(tǒng)的鋼材。超輕鋼結構房屋結合了輕鋼結構的所有優(yōu)點，在這個基礎之上針對底層住宅的特點將底層房屋建造系統(tǒng)越來越精細化，智能化，輕便化。以下是超輕鋼結構房屋優(yōu)越性的四大方面：

    性能一、抗震、抗風、高可靠性        鋼材優(yōu)良的物理、力學性能使得超輕鋼結構房屋具備了整體剛度大、構件強度高、結構自重輕的特點，在地震、颶風等罕遇災害下的表現(xiàn)遠遠優(yōu)于其它結構形式的住宅。對于軟弱地基區(qū)域，超輕鋼結構房屋可以降低基礎成本，并減少不均勻沉降發(fā)生的概率。超輕鋼結構移動房可以精確設計分析，使鋼結構住宅的結構可靠性優(yōu)于磚混住宅。 

    性能二、防腐、防火、耐久  超輕鋼結構房屋中耐腐蝕鍍鋅鋼板的運用，大大增強了建筑主體結構的防腐性耐久性，合理的構造措施可以保證鋼結構的防火性能；結構徐變、泛潮和遭受白蟻、老鼠等蟲害的情況不會在鋼結構住宅中出現(xiàn)。
    性能三、隔熱、隔音、節(jié)能    超輕鋼結構房屋復合墻體構造保證了房屋對隔熱、防潮、隔音的需要。中空玻璃的使用使隔音指標達40加權分貝以上，除了大大減少噪音的污染，更能節(jié)省大量的能源。 
    性能四、能“空間自由組合”的住宅    鋼材的輕質、高強、超輕鋼結構房屋體系的靈活選用為住宅空間的組合提供了最大自由度。一方面超輕鋼結構房屋可以提供超大共享空間，同時建筑師可以不拘泥于承重墻位置，根據(jù)設計需要自由布置各功能空間。